现在二手房在市场上的行情很不错，出售二手房也能够得到极大的利润，加上二手房便宜，也有不少人选择买二手房，那么二手房交易付款有哪些流程,交易的费用是多少？

　　①中介费，通常情况下，买方和卖方各占1%。②地形图测量费用，已有土地使用权的，在进行勘测时，无须缴纳费用；无土地证者，每一次勘测收费13元。③评估费用，持有房产（私人住房）的评估费用单是过户费用的5%，若需要贷款费用单是7；已购买的公房只办理过户，不有必要进行评估，若需要贷款，评估费用为2‰。

　　二手房交易费用：交易服务费：建筑面积×3元， 产权转移登记费：50元，增加1人加10元，买家为单位，80元。

　　听说二手房交易要经过选房、签约、贷款、过户等步骤，费用包括中介费、税费等。具体细节我不太了解，建议咨询专业人士。

　　二手房交易费用契税的税率一般是1%到3%，主要得看房子的大小了，房子的面积越大税率就会越高。

　　第一步：房屋买卖前的产权审查首先，要认真地检查一下产权证书（不动产权证书），并留意上面有多少人的签名。如果是两个人，那么在签署下一份合约时，必须要有两个人的姓名；其次，要查看购房时的有关凭证，例如购房发票、契税发票等，以此来初步确定房产的所有权。

　　二手房交易流程及费用：买卖了解房子整体现状及产权状况，提供合法的证件，包含房屋所有权证书，身份证件。

　　二手房交易流程买方咨询，签合同，办理过户，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

　　二手房的交易流程买方咨询，签订合同，办理过户，立契，缴纳税费，办理产权转移过户手续。

　　买一套二套房子，需要经过四个步骤，分别是签订合同、纳税、登记、取证。签约：指买方和卖方在房产中介机构的同时，签署《不动产权买卖合同》。纳税：买方和卖方应依照国家有关规定缴纳有关的税收，如：契税、房产交易费用、房产税、房产税、个人所得税；

　　武汉二手房交易费用：首先需要缴纳交易的手续费，一般按照面积计算，每平米大概是5元左右，这个费用是由买卖双方一同支付的，一般是各自支付50%。

　　①登记费：房屋，产权人每户80元；普通住宅，每间550元。②房屋转让费用：房屋转让费用：房屋转让费用为每平米6元，并由买卖双方分摊50%；非住宅的租金为每平米18元，由双方分摊50%的费用。③契税：第一次购置90平米以下的普通住房，按照成交价款的1%征收；第二次购置90平米以上的，按照144平米以下的普通住房，按照成交价款的1.5%征收。另外的费用均为拍卖价格的3%。

　　东莞二手房交易费用：首先需要缴纳个人所得税。如果是普通住宅房，那么需要缴纳成交价2%的个人所得税，或者是缴纳房子差额的20%。如果是非住宅房，那么需要按照房屋差额的20%来缴纳税费。

　　北京二手房交易费用：是二手房交易过程中支付费用比较多的类别，按照总房款的1%或者是1.5%收取，如果所购买的是144平米以上的超大住房，已经不属于普通住宅的范围，则无法享受契税的优惠政策，对于购房者所购买的是第2套住房，和非普通住宅同样按照3%收取契税。

　　购买二手房需要支付的费用包括评估费、契税、个税、营业税、交易费、测绘费、房本确权和他项权证等。本文详细的介绍了这些费用的计算方式和注意事项。

　　本文介绍了购买二手房需要缴纳的多项费用，重点介绍了契税和营业税，同时提醒购房者在购买前需要仔细核查房屋的产权情况和质量，以及了解不一样房屋的交易规定。

　　卖二手房交易的流程主要是以下的这几点：①需要约买家上门看房。②上门达成协议之后，需要让买家支付购房的定金。③然后去办理房屋过户手续，并且要让买家支付首付款。④接下来就是缴纳各自的税费并且领取新的房产证，领取到产权证之后要进行物业交割，并且要支付尾款。

　　原房主全款买房，房产证也在自己手里。购房者选择贷款方式，那么就需要在买卖双方签订合同的时候约定好首付款、贷款金额等内容。而办理贷款购房者还需要同银行签订贷款合同，一般购房者的首付给原房主，剩下的钱由银行支付。为了尽最大可能避免资金纠纷，建议首付进行资金监管。