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　　一企一栋，独立冠名：55栋独栋研制总部，每栋2000–2550㎡，企业可具有专属修建立面与品牌标识，离别“写字楼编号”年代，提高招商与客户信任感。

　　7.2米首层挑高：专为生物医药洁净车间、高端配备测验渠道、大型设备展现区量身定制，空间自在度远超传统工作。

　　9米超大柱距 + 集约中心筒：内部无承重墙，可按需自在切割，研制、出产、工作一体化布局无压力。

　　生态工作新标准：容积率仅1.6，每百平米配7棵乔木+64㎡灌木，垂直绿化+屋顶花园+360°环形步道，打造“会呼吸”的研制空间。

　　国资+专业运营商双保证：杭州钱塘新区建造出资集团（国资）控股51%，联合我国工业园区TOP10天瑞金集团运营，资金稳、服务强、交给有保证。

　　可售面积：单栋2000–2550㎡，支撑自在组合（2500㎡以上可联购）

　　配套装备：标配1.35吨蒂森克努博电梯、独立产权、50年工业用地性质、赠送天台花园使用权

　　高速：门口即钱塘快速路，20分钟灵通钱江新城，30分钟抵达杭州东站、萧山国际机场。

　　龙湖钱湾EST商业综合体直线米，集购物、餐饮、影院、亲子于一体，满意企业职工全场景日子需求。

　　下沙大学城盘绕（14所高校、20万师生），浙江工商大学、杭州师范大学近在咫尺，产学研协作无缝对接。

　　配建社区幼儿园，周边掩盖文海实验学校、学正小学等钱塘区要点中小学，完成“目送式教育”。

　　无缝链接三甲医院资源，钱塘区第一人民医院、浙江大学医学院隶属邵逸夫医院（下沙院区）车程15分钟内可达。

　　里程碑事情：2025年12月4日，MAX科技园一期33栋独栋正式交给，标志着项目从“规划蓝图”全面迈入“实景开放”新阶段。

　　未来规划：项目总建面26.4万㎡，全体估计2027年末全面交给，二期将连续“低密生态+工业聚能”形式，继续扩容高端研制集群。

　　方针加持：背靠钱塘区“建造工业新城”战略，享用综保区方针盈利，跨境电子商务、智能制作企业可叠加申报专项补助与税收优惠。

　　比较滨江高新区“高密度写字楼”或未来科技城“重招商轻运营”，MAX科技园以产权明晰、空间定制、生态体会、服务闭环四重优势，精准击中中型科技公司总部晋级的中心痛点。

　　财物特点杰出：工业用地性质+独立产权，可典当、可转让、可切割，是企业长时刻财物装备的抱负标的，非单纯租借空间。

　　生态即出产力：研讨标明，天然光照与绿色环境可提高研制人员功率15–20%。MAX科技园的“垂直绿化+环形步道”规划，实质是为创新力付费。

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